Kender I det med, at en ejendomsmægler kun viser huset og ikke de øvrige bygninger?
Måske gør I ikke, hvis I er fra København, og er vant til, at der ikke ER andre bygninger. Men det er blandt andet derfor, at jeg som bilentusiast ikke kigger på huse i Københavnsområdet (helt bortset fra, at det ville være upraktisk, når jeg arbejder i Middelfart), men primært på landet – hvor jeg også bor nu.
Sådan en “gård på landet” kan se ud på mange måder, men det firlængede layout er en klassiker.
Her er der som udgangspunkt en bygning man bor i (“stuehuset”, “beboelseshuset”, “hovedhuset” eller hvad man nu kalder det) og så nogle andre bygninger, som typisk startede som stalde eller lader (“udbygninger” eller noget i den dur). Hvis man er heldig at kigge på en firelænget, så er der een til at bo i og hele tre andre til – ja, til alt muligt andet, som i mit tilfælde handler om biler. Ikke heste, ikke svin, køer eller høns. Men biler. Og nej, heller ikke gildesal eller gæsteværelser.
Der ER faktisk nogle, der har forsøgt at gentænke gården – her i en trelænget udgave. Det til venstre er garager. (foto: Bo Bedre)
Derfor er det (for mig) irriterende, når ejendomsmæglere typisk nævner sådanne udbygninger, eksempelvis som “muligheder” eller “i god stand” – uden at illustrere med hverken billeder eller plantegninger, hvordan de ser ud, hvor mange porte og hvor høje de er, endsige om der er opstigende fugt fra gulvet. Og den slags ting. For det nytter jo ikke noget med et nydeligt hovedhus, hvis resten er ubrugeligt til biler, vel?
Men uanset hvordan det helt eksakt ser ud, så er der som regel en del udover stuehuset – noget i den her stil. Hvoraf en del selvfølgelig/måske/eveventuelt kan briges til biler. Hvis man har den interesse.
Men i weekenden så jeg så det modsatte. Eller ja, bevares – der var klart flere billeder af hovedhuset, men det var alligevel billederne fra garagen, der vækkede min interesse: To flotte porte med masser af lysindfald og næsten fire meter høje samt store lysstenspartier i den modsatte side. Det var billedet herunder, der virkelig fik mig til at drømme:
En drømmegarage:
Beskrevet i ejendomsmæglerens prosa som “kæmpe garage”. Samt benævnt som “opvarmet” – uden at skrive hvordan. Og om isolering og den slags detaljer. Teknisk set kan man jo opvarme en iglo, men det er jo sjældent hele historien. Plantegninger kan jeg heller ikke finde. Teksten siger godt nok at der er 184 kvadratmeter udbygninger, heraf 44 garage – men der må være noget galt, for jeg kan synes bestemt at dét pragtfulde rum ser større ud end 44 kvadratmeter.
Det er især lysindfaldet, jeg er begejstret for. Det ved jeg nemlig af egen erfaring er svært at få i en mere klassisk staldbygning.
Når alt det er sagt: Dét her er tæt på min drømmegarage. Fuldstændigt regulært og de to brede og høje porte lader hvad som helst komme ind i den “kæmpe garage” (så er den nu hellere ikke større…), og skulle det stikke mig at samle på kampvogne, traktorer eller lastbiler (i hvert fald forvogne…), så kunne det nok godt passe ind her. Og dét lokale kunne blive virkelig, virkelig lækkert: Kan I ikke se det for jer?
Der er sågar noget udendørs areal, der næsten indbyder til gæster.
Huset i baggrunden følger med. Det bag den brune port er der ingen fotos af. MGA’en er ikke nævnt. Og bilen under dækkenet kan jeg ikke genkende.
Garagen her ligger i Lunderskov, hvilket godt nok hverken er på landet eller på Fyn. Men dog heller ikke i København. Og hvis jeg fordobler min daglige transporttid så går det faktisk. Og nåja, så er der også en beboelsessektion med. 134 kvadratmeter på 770 kvadratmeter grund og det er vel fint nok – men igen: Garagen overgår det hele – ikke?
Ja, det kender jeg alt til, det er en af grundene til at vi lige har skiftet mægler.. Det er mig helt uforståeligt, da der ikke er mange ejendomme med et ordentligt værksted til salg. De to gange vi har bygget hus har vi selv måttet bygge et værksted. Hvis man er interesseret i at se hvordan mit værksted bliver præsenteret kan man google “Bellingevej 150”. 4 km / 4 minutter fra motorvejen, og 30 minutter til Middelfart..
Skulle for et 2-3 år siden ha mit hus vurderet pga omlægning af lån!
En af de lokale ejendomsmæglere troppede op for at udføre opgaven! Vi bor i et totalt nyrenoveret byhus i den indre by her i Rudkøbing ! Han vurderede huset, og jeg spurgte om han ikke ville se garagen! “Nej, tak, den regner vi ikke med!”Jeg stod måbende tilbage,og tænkte ” What!!” Garagen er på 60 m2 ,nybygget, flisegulv med gulvvarme og afløb, koldt og varmt vand, samt luftaffugter!
Jeg kender folk, der vil gi et stykke af deres højre arm for sådan en garage!
Nå, men jeg fik alligevel min vurdering, og har senere undret mig, når jeg så annoncer fra samme ejendomsmægler, hvor han fremhæver en garage!
Hilsen fra den virkelige verden!
Henning Hjorth
Nå, der var garagen!
Din ejendomsmægler lyder ikke som en bilmand, @henning-hjorth :-)
Den sang kan jeg synge med på. Da min frue og jeg i sin tid skulle flytte fra Sjælland til Jylland, foretog jeg mange opkald til mæglere for lige at få ekstra info inden en eventuel lang køretur. Vi taler her gårde langt ude på landet. Ikke ulig Ebberfeld.
Nærmest ingen mæglere kunne sige noget brugbart om tilbygningerne. Virkelig irriterende. Særligt fordi 90% af de mennesker, der gerne vil have en gård på landet, jo netop vil det, fordi de gerne vil have jord og bygninger til hobby-formål! Og når en mægler så ikke engang ved, om der er indlagt strøm, vand etc i tilbygningen eller om der er betongulv, ja, så undres man.
Havde min egen gård til salg for 4-5 år siden. Her er 170 kvm opvarmet værksted med det hele. Og 100 kvm mere hvis man kan lave noget selv. Ikke luksus, men virkelig brugbart. I mæglers først udkast til salgsannonce stod der INTET om det! Tosset, når man tager det potentielle segment i betragtning.
Nå, vi trak ret hurtigt gården ud af markedet. Siden er gulvet blevet malet hvidt (jøsses, det giver rumfornemmelse!) og med et par ekstra vinduer og glasdøre er lysindfald også ok nu.
Har selv boet i Kbh og Odense. Og det kan bestemt noget. Men som bilentusiast er en gård på landet med bygninger bare perfekt. Og fornemmelsen af at ens bil ikke står i en hulens dyr garage 12 km væk, men 20 meter fra hoveddøren, er dejlig. Og da gården på landet typisk er billig, efterlader det også luft i pengepungen til en ekstra eller dyrere klassiker!
Bilen under dækkenet ligner en TVR 😉
Hmmm, ikke umuligt, @ole-wichmann: Det passer ind i temaet med MGA – og i huset er der chesterfieldmøbler og masser af mørkt træ :-). Jeg så dog ingen bomberjakker hænge på knager nogen steder.
Indehaveren af garagen (og huset) har lige meldt sig ovre på det såkaldte Facebook, og oplyser at garagen er 100 kvadratmeter, og at han har haft otte (!) biler stående derinde på een gang.
Det er to gode nøgletal!